Historisch Archief 1877-1940
10
DE AMSTERDAMMER, WEEKBLAD VOOR NEDERLAND
22 Maart '14. No. 1917
woedt, schijnt toch reeds tot het noorden
beperkt te zijn geworden, immers volgens
mededeeling van den president der National
Railways of Mexico is thans weer 65 pCt.
van het net der maatschappij in exploitatie,
tegen 50 pCt. vór eenige maanden, zoodat
hier eenige verbetering merkbaar is, welke
de naaste toekomst iets hoopvoller in doet
zien.
Intusschen is officieus bericht geworden,
dat de Aprilcoupon der 5 pCt. buitenl.
Mexicaansche schuld zal worden betaald ;
vór een gedeelte der ten behoeve van den
dienst dier leening benoodigde gelden is
remise gezonden, terwijl de rest zal worden
bestreden uit de renten der bij de bankiers
gedeponeerde gelden. Huerta verzint na
tuurlijk alle mogelijke middelen om aan den
nervus rerum te komen, doch vindt, blijkens
de jongste berichten, daarbij geen steun van
de Mexicaansche banken, zoodat hij wellicht
tot maatregelen van pressie zal overgaan.
Gedurende de geheele week is de
fondsenmarkt in eene zeer apathische stemming
gebleven; de New-Yorksche beurs toonde
slechts zeer geringe fluctuaties wijl de week
zonder incidenten van beteekenis verliep.
De grondtoon der markt was eer vast te
noemen, vooral voor industrieele waarden
er»met name voor Amalgamated's ingevolge
eene rijzing in de koperprijzen.
Ook in de locale markt heerschte een bijna
volkomen afwezigheid van belangstelling;
nog het meest was de aandacht gevestigd
op tabakswaarden, die in verband met de
taxaties voor de tweede inschrijving uitge
bracht een niet ongunstig«verloop hadden.
Zoo werden o.a. - aand. Serdang-Tabak
eenige procenten hooger verhandeld.toen voor
340 pn. dezer onderneming eene taxatie van
100 ets. werd uitgebracht.
In de laatste jaren bracht deze maat
schappij slechts mindersoortig gewas aan
de markt, zoodat deze schatting in verhou
ding bevredigend mag worden genoemd.
Ook Amsterdam Serdang aand. verbeter
den eenige punten op eene taxatie van
ca. 550 pakken voor gemiddeld 140 ets.
Over 't geheel zijn, zooals trouwens reeds
verwacht werd, de taxatie-cijfers voor deze
tweede inschrijving belangrijk hooger dan
verleden week.
Scheepvaartwaarden varieerden ter
nauwernood. De onderhandelingen van de At
lantische Pool" te Londen gevoerd, hebben
nog niet tot een definitief resultaat geleid,
zoodat eene nadere bestudeering dezer aan
gelegenheid vereischt wordt. En naar tevens
wordt gemeld zijn de moeilijkheden,
tusschen de Holland-Amerika lijn eenerzijds
en de Duitsche lijnen anderzijds gerezen,
nog niet uit den weg geruimd.
Desniettegenstaande konden de aand. der
Holl.-Amerika zich op het zelfde niveau
handhaven; de Kon. Ned. Stoomboot Mij.
keert, evenals over 1912, 8 pCt. dividend uit.
Van Petroleum-waarden onderscheidden
zich de North-Caucasian's wederom door
eenig avans, terwijl de overige soorten na
genoeg stil lagen.
Mijnwaarden weer zwakker voor Redjang's
op het laatste telegrafische bericht uit Indië,
dat teleurstelling bracht; Guyana's iets vaster.
Cultuuraandeelen over 't algemeen flauwer
tengevolge van minder bevredigende
zuiderberichten.
Beleggings-fondsen hadden in verband met
de lage geldkoersen eene ferme houding ; uit
den aard der zaak is de keuze meer beperkt
geworden door den critieken toestand waarin
vele groote geldnemers zich momentaan
bevinden en wordt derhalve meer het oog
gericht op soliede staatswaarden en
inheemsche fondsen.
Van de laatste soort komen vooral de 4
pCt. gemeente- en spoorwegleeningen in aan
merking, welke bij langdurige lage
geldkoersen in verband met de urtlatings-kans
allicht meer avans zullen behalen dan die
van het 4Vs pCt. rente type. De 4 pCt.
obligaties der Hollandsche Spoorweg Mij.
zijn van deze soorten wel de goedkoopste.
Prolongatie-rente 3 a 3"^ pCt.
21-3-14. v. D. M.
PS. Op de heden gehouden tweede ta
baksinschrijving werden mooie prijzen ge
maakt, o.a.:
Deli Maatschappij 1300 pn. f 3.15 p. pond
Senembah ... 700 2.44
Deli Maatschappij 1150 2.52
Medan Tabak . . 760 2.15
Amsterdam Serdang 380 2.52
Serdang Tabak . 340 1.97
Ondanks de ietwat vastere New-Yorks-che
koersen was hier de markt niet geanimeerd;
Braziliaansche en Argentijnsche waarden had
den heden een zeer ongunstig koersverloop.
Het Leidschestraat-vraagstuk
Eenigen tijd geleden heb ik in het Handels
blad, op gronden ontleend aan de belangen
van het verkeer en ter verkrijging van meer
eerste klasse winkelstand en ruimte, het
plan toegejuichd een parallelstraat van de
Leidschestraat te maken. Dit geschiedde
direct na het verdedigen van dit denkbeeld
in de Groene.
Bij meerder nadenken vind ik, dat applaus
alleen niet voldoende is en verdere uitwer
king zij het nog steeds voorloopig en
benaderend noodig is. Ter propaganda
en omdat door het uitlokken van kritiek en
. het wissele.n van gedachten de waarheid
wel aan het licht zal komen. En ook wijl
het Leidschestraat-vraagstuk wat penibel
gevonden wordt, daar steeds de indruk wordt
gewekt, dat het onze leege stadskas zooveel
millioenen zal kosten. Na het maken van
verschillende berekeningen, die ik het stads
bestuur en deskundigen gaarne ter critiek
en adstructie aanbied, kom ik tot de slot
som, dat er verschillende plannen tot oplos
sing dezer quaestie zijn, die de stad niet
alleen niets behoeven te kosten, maar haar
een voortdurende geldelijke bate zullen op
leveren, naar ik reeds vermoedde toen ik
mijn eerste stukje schreef.
Zooals ik reeds vroeger aanduidde, leid
ik bij de plannen, die hieronder ontvouwd
worden, definitief het beginsel in, dat het
stadsbestuur de huizen voor de nieuwe straat
voor zijne rekening bouwt en verhuurt, op
dat, tegenover de uitgaven voor werken tot
verbetering van het verkeer, die het stads
bestuur dragen mo,et, de baten, die met
deze werken in nauw verband staan, de
stadskas ten goede komen, zoodat op deze
wijze die uitgaven geen improductieve last
voor de Stedelijke finantiën worden, maar
haar verlichten.
Het stadsbestuur zal dan ook voor het
aesthetisch resultaat de volle verantwoor
delijkheid dragen. Er kan dan eens een eind
komen aan het feit, dat schoonheidscommis
sies en aesthetische adviseurs steeds maar
vergaderen, tijd- en geldroovende plannen
en lange rapporten maken, die als het op
bouwen aankomt, in een hoek worden gezet
en de grond aan verschillende personen
wordt uitgegeven, op wie bij den bouw, in
aesthetischen zin, slechts zeer matige of geen
druk kan geoefend worden.
Ik heb drie plannen onderscheiden, plan A,
B en C volgens de schetskaartjes, die hierbij
worden afgedrukt, waaronder ook ter
vergelijking , het plan tot verbreeding van
de Leidschestraat, omdat oppervlakkig be
schouwd, zekere verdienste dit voor de hand
liggende plan niet is te ontzeggen.
Hieronder volgt een kosten- en opbrengst
berekening dier plannen.
PLAN A. VERBREEDING VAN DE
LEIDSCHESTRAAT
met 10 meter, waardoor de straat 22 meter
breed wordt.
Hiervoor moet worden onteigend de geheele
huizenrij van de Zuidzijde Leidschestraat
lang 300 meter en diep 20 meter = 6000 M'.
In mijne taxaties en oppervlaktebereke
ningen van een huizenrij Z.Z. Leidschestraat
worden steeds begrepen de huizen der zij
straten en grachten tot een gezamenlijke
diepte van ± 20 meter van af de rooilijn
Leidschestraat.
Vervolgens moeten worden onteigend de
perceelen Heerengracht 434 en 436, Keizers
gracht 467/69, 471 en 514, 516, Kerkstraat
45, 47, 49 en 50, 52, 54. Prinsengracht 709,
711, 713 en 454, 456, 458. Lange Leidsche
dwarsstraat 13, 15, 17 en 76, 78.
Leidscheplein 7 en 9. Gez. oppervlakte 4960 M2.
Onteigening Leidschestraat 6000
Totaal 10960 MT.
Terrein noodig tot verbreeding
Leidschestraat 300 X 10 M3. = 3000 M'-.
7960 M2,
Waardoor ter herbouw van de
Z.Z. Leidschestraat na aftrek van
'/i van den grond, die onbebouwd
zou blijven 1990 M2.
597Ö1F.
overblijft, zoodat bij een lengte van 300
meter een rij huizen herbouwd kan worden
ter gemiddelde diepte van 5970 : 300 =
pi. m. 20 nieter.
Ik laat hier H van het terrein onbebouwd,
hetgeen niet absoluut noodzakelijk is, zoodat
men, indien het wenschelijk mocht blijken
te zijn de Leidschestraat nog eenige meters
breeder te maken, eenvoudig het open achter
terrein wat ondieper maakt.
Ik taxeer de waarde der bestaande hui
zenrij Z.Z. Leidschestraat op fl. 12000 per
strekkende meter, wat een
onteigeningsbedrag geeft van 300 X fl. 12000 = fl. 3,600,000
Kosten van wegaanleg,
bruggenverbreeding en verdere wer
ken volgens opgave in het Ge
meenteblad 500,000
(Een detailleering van dit bedrag
vanwege het Gemeentebestuur
zou zeker van belang zijn).
Onteigening huizen, grachten
en zijstraten 673,000
Er moet nu een rij huizen her
bouwd worden 300 m. lang en
20 m. diep tot de maximale hoogte
van 21 meter, hetgeen met kelder
en dak een berekeningshoogte
van 26 ^ m. geeft. Rekenen wij
een gemiddelde bouwsom van
fl 16 per M', dan verkrijgen wij
een totale bouwsom van 300 m.
lengte x 20 m. diepte X 26>$
bouwhoogte X fl. 16 Mr'. =. 2,544,000
fl. 7,317,000
Daar het gemeentebestuur na de onteige
ning en ontruiming het onteigeningsbedrag
terstond zal moeten betalen en eerst daarna
kan beginnen af te breken en te bouwen, is
het juist in de kostenberekening een bedrag
op te nemen voor renteverlies.
De bedragen voor herbouw enz. worden
in gedeelten betaald, het onteigeningsbedrag
terstond, zoodat het mij juist voorkomt glo
baal een jaar renteverlies te rekenen over het
geheele uit te leggen bedrag van fl. 7,317,000
a 4V2 pCt. = fl. 329,265 met welke som
vermeerderd, het eindbedrag ad f 1.7,317,000,
een totaal uitgavencijfer van fl. 7,646,265
bereikt.
De huuropbrengst dier nieuwe 20 M. diepe
en 21 M. hooge huizen, schat ik gemiddeld
op minstens fl. 1200 's jaars per strekkende
meter.
Zoodat plan A. bij een uitgave van
fl. 7,646,265 jaarlijks 300 X fl. 1200 =r
fl. 360,000 aan huur opbrengt of 4.70 pCt.
van het uitgelegde kapitaal, ongerekend de
waarschijnlijk stijgende huurprijzen in de
toekomst, die zeker de zeer geringe onder
houdskosten zullen compenseeren. In win
kelstraten toch draagt de verhuurder geen
andere onderhoudskosten, dan die welke het
Plan A. Verbreeding Leidschestraat.
gevolg zijn van constructiegebreken
ofreparatiën aan gevel-, dak- en grondwerken.
In dit verband vermeld ik, dat de stad geld
kan leenen voor ten hoogste 4L/s pGt. rente.
De volgende belangrijke aesthetische en
practische factor is bij dit plan in het oog
te houden n.l. dat de bestaande huizenrij
Noordzijde Leidschestraat, grootendeels uit
lage smalle perceelen bestaande, een pover
figuur zal slaan tegenover de 21 meter hooge
huizenrij aan de Zuidzijde, een toestand die
jaren kan duren.
Onmiskenbaar zullen de voordeelen zijn,
een oplossing van het verkeersvraagstuk en
beter gebouwde, hygiënisch ingerichte hui
zen, terwijl in verband met het 7 meter diepe
onbebouwde terrein, die nieuwe winkelhuizen
een uitgang aan de achterzijde kunnen krijgen
voor het huishoudelijk en goederenverkeer,
waarvan dan het Leidschestraatverkeer zal
worden ontlast.
Maar uitvoering van dit plan geeft geen
meerdere eerste klasse winkelstand, hetgeen
bij de plannen B. en C. wel het geval is,
zooals ik ga aantoonen.
Ik moet aan het eind van mijn berekening
van plan A. eenige critiek doen hooren op
de som van fl. 250 per M', verkoopwaarde
van het na afbraak van de Z.Z. Leidsche
straat vrijkomend bouwterrein, een cijfer dat
ik vond in het Gemeenteblad, waarin de
desbetreffende voordracht van B. en W.
voorkomt.
Volgens deze berekening zou een terrein
van 200 M!. aan de verbreede Leidschestraat,
dus 10 M. gevellengte bij 20 M. diepte
200 X fl. 250 = fl. 50.000 opbrengen. Van
het terrein zou 30 meter onbebouwd moeten
blijven. Er kan daarop een huis van 170 M".
gebouwd worden dat volgens mijne bereke
ning in plan A. zou kosten 170 M3. X 26Va
M. hoogte, (werkelijke huizen hoogte 21 X
dak en kelder) X fl- 16 per M', bouw
kosten
fl. 72.080
Grond_?50.000
Totaal ff. 122.080
Een nieuw winkelhuis 10 M. breed, 17 M.
diep en 21 M. hoog van de verbreede Leid
schestraat, dat m.i. minstens fl. 12.000 huur
's jaars zal opbrengen, zou den eigenaar
slechts fl. 122.080 kosten.
De stadskas zou dien eigenaar dus een
belangrijk bedrag willen schenken of de
berekening van de verkoopwaarde van dien
grond deugt niet. Ik geloof het laatste.
Laten B. en W. de verkoopwaarde van
dien grond maar eens verdubbelen, mis
schien wel verdriedubbelen, dan zijn zij
dichter bij de waarheid. In ieder geval pleit
die berekening m.i. niet voor het doorzicht
van hen, die die taxatie gaven.
PLAN B. PASALLELSTRAAT
bedoelt het maken van een Parallelstraat
breed 12 meter direct achter de huizenrij
Zuidzijde Leidschestraat en het bouwen van
een nieuwe rij winkelhuizen aan de Z.Z.
Parallelstraat.
Zooals op de schetskaart aangegeven is,
reserveer ik achter de huizenrij Leidsche
straat diep 20 M. een strook grond 3 M.
diep, opdat er gelegenheid zij tot het maken
van goede achtergevels aan de huizen Z.Z.
Leidschestraat, die dan de voorgevels vor
men van de Noordzijde Parallelstraat.
Daar het te vreezen valt, dat de eigenaren
der perceelen Z.Z. Leidschestraat zonder
dwang en binnen een vast te stellen termijn,
geen nieuwe achtergevels zullen bouwen, die
voldoen aan en in overeenstemming zijn met
het aesthetisch aspect van de nieuwe Paral
lelstraat en ten einde de stedelijke finantiën
op legitieme wijze te doen deelen in de waar
devermeerdering der huizen Z.Z. Leidsche
straat, die uitstalramen krijgen aan de nieuwe
straat, acht ik het juist een gevelrecht te heffen
van eenmaal fl. 1500 per strekkende meter,
terwijl de eigenaren der huizen Z.Z. Leidsche
straat verplicht zullen zijn die 3 M. diepe
strook aan te koopen eveneens voor fl.1500
per strekkende meter of fl. 500 per M'.
Een eigenaar van een 7 M. breed huis
aan de Leidschestraat verkrijgt dan voor
een recht van 2 X 7 a 1500 = fl. 21,000
vermeerderd met de bouwkosten een 21 M2
grooteren winkel en de dubbele lengte
etalagevensters, zeker niet te duur gekocht voor
een omgerekenden jaarlijkschen huurprijs
van fl. 1500, waarschijnlijk is deze
voorloopige schatting nog veel te laag en kan
de stadskas uit dit gevelrecht en dezen
grondverkoop veel grootere baten verkrijgen.
Daar het echter in verband met het onmid
dellijk in exploitatie brengen der huizen aan
de Z.Z. Parallelstraat noodzakelijk is, dat de
daar tegenover liggende gevel- en winkelrij
terzelfder tijd gereed is en het zooals gezegd,
te vreezen valt, dat niet alle winkeliers Z.Z.
Leidschestraat daaraan binnen een
vasttestellen met het gereedkomen van de nieuwe
huizenrij Z.Z. Parallelstraat saamvallenden ter
mijn, zullen voldoen en het succes der nieuwe
straat niet mag bedreigd worden door moge
lijke gapingen en ongeregelde toestanden in
de gevelzij Parallelstraat noordzijde, zal de
stad de zuidzijde Leidschestraat voorwaar
delijk en indien dat op bezwaren stuit, defi
nitief moeten onteigenen of wel alleen die
huizen, wier eigenaren weigeren zich aan
bovenomschreven, billijke en geheel in hun
voordeel gemaakte bepalingen te onder-'
werpen.
Het behoeft niet verder aangetoond Je
worden, dat de stad aan die huizen, die ze
dus zou moeten onteigenen, een niet onbe
langrijk bedrag kan verdienen, hetgeen wel
niet gebeuren zal, tenzij de eigenaren dier
huizen hun belang niet begrijpen.
Wel moeten definitief onteigend worden
de huizen aan zijstraten en grachten, die
zonder in verbinding te zijn met de huizen
aan de zuidzijde Leidschestraat, een voor
gevel krijgen aan de Parallelstraat. De stad
moet na afbraak daar zelf huizen bouwen,
die door hun ligging met 2 winkelfronten
aan de N.Z. Parallelstraat en aan een der
zijstraten of grachten 'tusschen Parallelstraat
en Leidschestraat een belangrijke waarde
krijgen. De gevellengte dier huizen aan de
Parallelstraat is pi.m. 100 meter.
In sommige gevallen, waar de diepte dier
te onteigenen perceelen aan zijstraten of
grachten te gering is of ook om andere
redenen zal tot beider voordeel een trans
actie worden gesloten met eigenaren der
aangrenzende Leidschestraathuizen.
De aanblik op de Parallelstraat, gezien
van af het Koningsplein zal een directe zijn
en de brug Koningsplein-Heerengracht een
maal verbreed, geeft een directen toegang
en een gemakkelijken inloop in die straat.
Het zal niet zijn een zijstraat van de Hee
rengracht maar een straat, gelijkwaardig aan
en aan hetzelfde brugplein liggend als de
Leidschestraat, onmiddellijk toegang gevend
tot en aansluitend aan de Zuidzijde Konings
plein, waardoor de perceelen Z.Z. Konings
plein in het directe wandelverkeer opgeno
men, niet weinig in waarde en aanzien
zullen stijgen.
Aan de zijde van het Leidscheplein loopt
met een lichte bocht de rooilijn der Paral
lelstraat gelijk met die van het Leidscheplein.
Over Keizersgracht en Prinsengracht zullen
verbreede bruggen of brugpleinen komen.
Ik kom thans tot de kosten- en opbrengst
berekening van
PLAN B. PARALLELSTRAAT,
en Iaat buiten die berekening de weinig waar
schijnlijke onteigening van Leidschestraat
huizen.
Onteigend moeten worden de huizen Hee
rengracht 432 tot en met 438, Keizersgracht
463?479 en 510?522, Kerkstraat 41?57 en
46-60, Prinsengracht 452-466 en 709?717,
Lange Leidschedwarsstraat 11?27 en 74?88,
Korte Leidschedwarsstraat (Leidscheplein)
59-79.
De gezamenlijke oppervlakte van die te
onteigenen huizen is pi.m. 11.170 M2., waar
van ± 1600 M2, aan de Noordzijde der
Parallelstraat gelegen zijn bij een gevel
lengte van 300 meter.
200 meter dier gevellengte met achter lig
gende terreinen groot 440 M2, wordt verkocht
aan eigenaren Z.Z. Leidschestraat, terwijl de
overige 100 M. gevellengte met achterlig
gende terreinen a 1160 M2, aan de stad
blijft tot winkelbouw.
Van deze oppervlakte van 1160 M2, wordt,
daar al die huizen 2 frontgevels krijgen
(hoekhuizen), dus voldoende verlicht worden,
10 pCt. onbebouwd gelaten, zoodat die huizen
tot een gezamenlijke grootte van 1160 M2.
onbebouwd 116 M2. 1044 M2, gedeeld door
100 M. gevellengte, een gemiddelde diepte
zullen hebben van lOVs M.
Deze winkels, hoewel ondiep, zullen zeer
geschikt zijn voor weinig ruimte behoevende
zaken als sigaren-, goudsmids-, bloemen-,
chocolade-, hoedenwinkels, apotheken, enz.
Wij houden dus over het totale grondvlak
verminderd met het terrein Noordzijde Pa
rallelstraat, dat is 11.170 M2.?1600 M-. =.
9570 M2.
te verminderen met 300 m. lengte
X 12 m. breedte voor straataanleg= 3600
" "5970 M2;
hiervan blijft '4 onbebouwd 1490
waardoor voor winkelbouw Z.Z.
Parallelstraat overblijft 4480 M2.
4480 M2, oppervlakte gedeeld door 300 m.
gevellengte, geeft een gemiddelde diepte
dier huizenrij van 15 meter, terwijl de huizen
12 m. hoog worden.
'/4 van het terrein onbebouwd te laten is
niet noodzakelijk, zoodat de huizen indien
gewenscht, wat dieper of de straat wat
breeder kan worden.
De finantieele berekening van dit plan is
als volgt:
Totale onteigening fl. 1,679,000
Huizenbouw N.Z. Parallelstraat
1044 M2. X 18 m. bouwhoogte
(werkelijke gevelhoogte 12 m.
+ dak en kelder) X fl. 16 M3.
bouwprijs = 300,672
Plan B. Aanleg parallelstraat met nieuwe achtergevels aan de huiz en Zuidzijde Leidschestraat en n nieuwe huizenrij parallelstraat.
Huizenbouw Z.Z. Parallelstraat
4480 M. X 18 m. bouwhoogte
X fl. 16 M3, bouwsom = fl 1,290,368
Wegaanleg 300 m. lengte X
12 m breedte a fl. 12 M2. 43,200
Brugverbreeding ter verkrij
ging van brugpleinen + 2200 M2.
f fl 150 M2. 330,000
fl. 3,643,240
Renteverlies gedurende den
bouw a 4Vi pCt. B_J63,945
fl. 3,807,185
De uitgaven voor werken van gemeente
bedrijven zijn bij plan B en C buiten bere
kening gelaten, daar die werken productief
zijn, terwijl ook de brugpleinen door bebou
wing productief te maken zijn.
Bovenstaand bedrag van fl. 3.807,185
moet worden verminderd met
de som te ontvangen voor gevel
recht van eigenaren Z.Z. Leid
schestraat 200 meter gevellengte
a fl. 1500 per ? strekkende meter
fl. 300,000
440 M2, grond te
verkoopen aan diezelfde
eigenaren a fl. 500
per M2. .. 220,000 i__520,pOO
Totale uitgaven fl. 3,287.185
Ik taxeer de huurwaarde der perceelen
Noordzijde Parallelstraat diep lOVs meter
met grpotendeels dubbele frontgevels en
etalageramen aan Parallelstraat en Brugplei
nen of zijstraten op gemiddeld fl. 650 per
strekkende meter 's jaars. Die gevellengte
aan de Parallelstraat is 100 m. Hnuropbrengst
100 M. X fl. 650 = fl. 65,000
en der huizen Z.Z. Parallelstraat
gevellengte 300 m. en 15 m. diep
op gemiddeld fl. 600 's jaars. Huur
opbrengst 300 M. X fl. 600 = 180,000
Totale huuropbrengst fl. 245,000
Het bedrag van fl. 3,287,185 kost de Ge
meente a 4Y2 pCt. fl. 148,000 jaarlijks aan
rente, voeg daarbij voor verlichting, onder
houd van weg en onkosten fl. 10,000 's jaars,
dan zien wij het verrassende resultaat dat
de Gemeente hier eenjaarlijksche winst maakt
van fl. 90.000:?ongeacht de waarde- en
inkomsten vermeerdering door stijgende grond
en huurprijzen, waarbij de onderhoudskos
ten, zooals gezegd, zeer gering voor den
eigenaar van een winkelhuis, in het niet
verzinken.
In een volgend artikel hoop ik plan C te
bespreken en een resumévan de verschil
lende plannen te geven.
Amsterdam. J. DE LEEUW
(Slot volgt.)
«99
Puzzle
BOOMEN-PtJZZLE
Iemand heeft voor zijn huis een laan van
19 boomen. Hij wil ze op een erfje ter
zijde van zijn woning overplanten en wel
zoo, dat ze komen te staan op negen rijen
van vijf.
Teekening en opgave van den tijd, voor
de oplossing gebruikt, aan
M. J.
p a Red. Weekblad De Amsterdammer,
Keizersgracht 333
Inhoud van Tijdschriften
Vragen van den Dag, Maart '14: G. L.
Veenstra, Emigratie en de Nederlandsche
Vereeniging Landverhuizing. S. J. van
Nooten, De band tusschen volk en leger.
Dr. H. Blink, De agrarische vraagstukken
in Groot-Britannië. Dr. H. J. Lulofs, Over
omtrekken en grenzen der aarde volgens
de aardrijkskunde der ouden. Het oud
bakken worden van brood. J. Drijver,
De pestvogel in Nederland. Van maand
tot maand.
De Nieuwe Tijd, no. 3: Mr. W. A. Bpnger,
Twee tegen n (III); (Een repliek inzake
Marxisme en Revisionisme" (slot). Jos
Loopuit,'De briefwisseling tusschen Marx
en Engels (slot). R. N. Roland Holst,
Over het rythmische en het naturalistische
element in de monumentale schilderkunst.
Dr. W. v. Ravesteijn Jr., Zabern. S.
J. Pothuis, Werkloosheid-rapport Staatscom
missie I. Martina G. Kramers, Het
volkspetitionnernent voor grondwettelike gelijk
stelling van man en vrouw. Dr. Th. v.
d. Waerden, Technies-ekonomies overzicht
(machinale lossing in de Rotterdamse ha
vens. Een nieuwe machine in de Ameri
kaanse landbouw. De metaaldraadlamp).
Dr. W. v. Ravesteijn Jr., Internationale
verhoudingen (Het Rijk van het midden na
de Revolutie) III. I. G. K. en W.P., over
zicht der Tijdschriften.
Onze Kunst, no. 3: N. Beets, De tentoon
stelling van Noord-Nederl. Schilder- en
Beeldhouwkunst vór 1575 (Utrecht 3 Sept.
3 Oct. 1913 (slot). Jacob Cornelisz van
Oostzanen; Jan van Scorel; Maerten van
Heemskerck; De teekeningen. Sander
Pierron, Edouard Huberti (vervolg).
Kunstberichten.
De Ploeg, no. 9: R. Casimir, Geestelijke
stroomingen. Augusta de Wit, Flores III
en IV (slot). Louise Labé, Sonnetten.
Kees Meijer, Nieuws van overal. L. Simons,
Tooneelbespiegelingen.
De Levende Natuur, Maart 1914: Heimans
en Thijsse, In Memoriam mevr. A. W. L.
Versluys-Poelman. C. Eykman, Kemp
hanen. Leon A. Springer, Een kijkje in
een deel van de vulkanische Eifel (vervolg).
Jansen en Wachter, De groene naaldaar.
Een studie over huidmondjes. F. Wiersma
Jr., Kievitseieren zoeken.
De Klaroen, No. 45?46 : Dr. G. D. Cramer,
Diaconessenarbeid voor onzen tijd II. H.
C. Ruys, Een eigen woning op een eigen
stuk land 11.
Groot Nederland, Maait 1914: Cyriel Buysse,
Zomerleven (l). Louis Couperus, De onge
lukkige (III). Maurits Wagenvoort, La
Romana (VI). Heinrich Petermeijer, Wijs
niet den zwerver van uw huis (gedicht).
Herman van Puymbrouck, Georges Eekhoud
en zijn werk (IV). Dr. J. L. Walch, Dra
matisch Overzicht.
*